thời gian qua, Báo đầu tư nhận được phổ biến đơn phản chiếu của người dùng sắm Dự án The Park Residence tố giác chủ đầu tư ép khách hàng nhận nhà dù Dự án chưa hoàn thiện.
Cụ thể, bà Nguyễn Thúy Hằng, một quý khách của Dự án này cho biết, năm 2014, Công trình The Park Residence được truyền bá là chung cư cao cấp, tiên tiến nhất, do doanh nghiệp Phú vàng anh làm chủ đầu cơ, công ty MIK cung cấp sản phẩm, đơn vị vun đắp Hòa Bình khiến cho tổng thầu thi công. Thế nhưng, khi khách hàng ký hợp đồng rồi mới phát hiện nhà thầu thi công là công ty Đông Mê Kông. Phản ứng lại việc này, một số các bạn đã không mua hoặc bán lại căn hộ, một số khác đòi trả lại tiền cọc, nhưng phía MIK ko đồng ý.
| dù rằng Phú vàng anh là chủ đầu cơ, nhưng chỉ trên danh nghĩa, Dự án này do doanh nghiệp khác điều hành từ năm 2009 |
Theo nội dung hợp đồng tìm bán căn hộ đã ký kết sở hữu các bạn, The Park Residence sẽ hoàn tất vun đắp vào tháng 6/2016, nếu như với chậm tiến độ thì hạn chót là trong tháng 12/2016 sẽ bàn giao nhà cho người dùng. Sắp đến hạn giao nhà, thấy công trình vẫn thi công ì ạch, chưa hoàn thiện phần thô, phổ quát các bạn lo lắng đã tới doanh nghiệp MIK và Phú vàng anh để hỏi, nhưng lãnh đạo các doanh nghiệp này mua cách tránh né.
Mãi tới gần ngày hạn chót giao nhà, đơn vị MIK mới phát thông tin thời hạn bàn giao nhà trong năm 2017. Cụ thể, block B2 bàn giao vào tháng một và 2; block B5 bàn giao vào tháng 3 và 4; block B3 bàn giao vào tháng 4 và 5; block B4 bàn giao vào tháng 5 và 6. Các tiện ích cũng được cam kết sẽ hoàn tất cộng thời khắc với thời gian bàn giao căn hộ.
Điều đáng nhắc, đến quý I và II/2017, dù vẫn trong hiện trạng đang thi công dở dang, chưa được nghiệm thu bàn giao dự án và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chủ đầu tư vẫn thông báo người dùng đến nhận bàn giao nhà.
1 số người do cần nhà ở gấp đã chấp nhận dọn vào ở, song đa số người mua mua nhà tại block B3 và B4 không chịu nhận nhà, bởi dự án vẫn còn nhiều lỗi kỹ thuật, vật liệu hoàn thiện lắp đặt trong căn hộ không đúng theo nội dung hợp đồng tậu bán. Đơn cử, cầu thang máy theo hiệp đồng là nhãn hàng Mitsubishi, thực tiễn lại lắp đặt cầu thang máy thương hiệu Kone. 1 Số hạng mục tầng hầm, sảnh đã xuống cấp...
tuy nhiên, dù bàn giao căn hộ trễ tiến độ, công ty Phú hoàng anh vẫn ko nói tiền lãi phạt trả chậm triển khai được quy định trong giao kèo. Quý khách câu hỏi, hỏi phòng ban bàn giao và kế toán thì chỉ nhận được câu giải đáp là chưa nghe lãnh đạo kể tới. Bất thần hơn, tháng 12/2017, Phú hoàng anh thông tin tới các bạn, người nào muốn nhận nhà phải ký vào bản cam kết nhận căn hộ và ko đòi lãi phạt chậm tiến độ.
Bà T.H.M, khách hàng mua đất tại Dự án này cho biết, trong hợp đồng mua bán căn hộ quy định trường hợp chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ thì chịu phạt theo lãi suất vay của nhà băng. Ngoài ra, khi thông báo cư dân nhận nhà thì chủ đầu cơ buộc phải phải thanh toán hầu hết những khoản tới hạn mà ko được khấu trừ khoản phạt chậm bàn giao nhà. Phú hoàng anh ra "tối hậu thư", ví như cư dân không trả tiền phần nhiều thì sẽ ko được nhận nhà.
lúc cư dân đề xuất gặp chủ đầu tư để hội thoại thì phía Phú hoàng anh khước từ và cũng ko mang phản hồi nào tới các cư dân. Bức xúc trước sự lặng im và lẩn tránh của chủ đầu tư, nên cư dân đã giăng biểu ngữ phản đối.
nhiều cư dân cho biết, dù rằng Phú vàng anh là chủ đầu tư, nhưng chỉ trên danh nghĩa, Dự án này do công ty khác quản lý trong khoảng năm 2009. Phổ quát người dân sợ Phú hoàng anh vỡ nợ hoặc ngân hàng siết nợ thì khách hàng nhà sẽ mất trắng, nên họ đành ngậm đắng nộp tiền để nhận căn hộ.
Ngay sau sự việc ép cư dân nhận bàn giao nhà khi chưa nghiệp thu phòng cháy chữa cháy và ko chịu thanh toán phạt chậm bàn giao nhà, rộng rãi cư dân đã kiện doanh nghiệp Phú hoàng anh ra tòa. Tính đến giờ, Tòa án quần chúng. # Thị xã 10 đã thụ lý phổ quát đơn kiện công ty Phú vàng anh để đòi thanh toán lãi phạt chậm bàn giao nhà, nhưng Tòa án ko mời được đại diện đơn vị Phú hoàng anh, vì địa chỉ của đơn vị ko đúng như đăng ký (tại số 549-551, Nguyễn Tri Phương, phố 14, huyện 10), viên chức Tòa án đã đi xác minh nhưng ko tậu thấy doanh nghiệp tại liên hệ này.
gần đây, cư dân cung cấp cho Tòa án quần chúng. # Quận 10 địa chỉ nơi Phú hoàng anh tiếp người dùng là tại phòng 305, Tòa nhà vàng anh Gia Lai, 7/1 Thành Thái, thị trấn 14, huyện 10. Bên cạnh đó, địa chỉ này Phú vàng anh cũng đã dọn đi, để lại phòng trống.
Theo thông báo mới nhất, sau hơn 4 tháng truy hỏi chủ đầu cơ Phú vàng anh, cuối tháng 7/2018, đại diện theo ủy quyền của Phú hoàng anh đã đến Tòa án nhân dân quận 10 để làm cho việc, nhưng vị này xin thêm thời gian để xem xét vụ việc và làm bản tự khai nộp cho Tòa án.
Nguồn: https://vietnambiz.vn/ep-khach-vao-o-phu-hoang-anh-bi-kien-ra-toa-74464.html
Nhận xét
Đăng nhận xét