Bất chấp diễn biến thanh khoản toàn thị trường địa ốc TP HCM sụt giảm trong quý II, nguồn cung khan thảng hoặc, tâm lý hiềm nghi về chu kỳ bong bóng bất động sản có thiên hướng lây lan, rộng rãi công ty địa ốc vẫn nâng cao tốc trên thị trường tuyển dụng.
Ông trằn Hiếu, Phó tổng giám đốc Khối Tiếp thị và buôn bán doanh nghiệp DKRA Việt Nam cho biết, trong quý III, doanh nghiệp lên kế hoạch tuyển dụng bổ sung thêm 120 chiến binh, gồm nhân viên sale (môi giới, tư vấn) và phổ biến vị trí điều hành. Đợt tuyển dụng này nhằm chuẩn bị cho các trận đánh lớn gần tới (bán những Công trình mới) và đeo đuổi chỉ tiêu đạt kế hoạch buôn bán đề ra, sẵn sàng cho chặng về đích vào cuối năm.
Trong đợt tuyển dụng này, đơn vị ưu tiên các môi giới, viên chức tư vấn với tham vẳng dẫn đầu (top sale) bằng những chính sách lương bổng kèm đãi ngộ khó khăn nhất thị trường hiện tại. Doanh nghiệp chào thông điệp tuyển dụng bằng bí quyết công khai thu nhập nhàng nhàng và thu nhập cao nhất của năm 2017. Cụ thể, tổng thu nhập trong một năm của sales tại công ty làng nhàng từ vài trăm triệu đến 1-2 tỷ đồng tùy theo năng lực.
Ông Hiếu bật mí thêm, năm 2017, cách trả lương nhân viên như sau: lương căn bản trả trước 4 triệu đồng mỗi tháng. Doanh số cả năm đạt từ 1 tỷ đồng trở lên thì lương cũng tăng lũy tiến thành chí ít 10 triệu đồng mỗi tháng. Nếu như doanh số của môi giới với về là 1,6-2 tỷ đồng 1 năm thì lương mỗi tháng đạt 16-20 triệu đồng. Cuối năm, trừ đi khoản đã nhận trước hàng tháng là 4 triệu đồng, khoản lương lũy tiến nhận bù ước tính 12-16 triệu đồng mỗi tháng.
Tổng thu nhập được tính theo công thức: lương cơ bản, lương hồi tố (bổ sung nhận bù trừ nếu hoàn tất chỉ tiêu), thưởng hàng quý, thưởng từng chiến dịch bán hàng và thưởng cuối năm. Ngoài ra, các chế độ phúc lợi, bảo hiểm, du hý trong và ngoài nước, team building luôn đầy đủ.
 |
| Nhân sự ngành nghề địa ốc tại TP HCM đang được săn lùng cho mùa cao điểm bán hàng cuối năm. Ảnh: K.H |
Đi trước DKRA một bước, trong khoảng đầu quý II/2018 cho tới hiện tại, một đơn vị tăng trưởng bất động sản với hội sở tại thị xã một, TP HCM đã thông báo tìm kiếm hơn 700 nhân sự. Đợt tuyển dụng này nhắm tới nhân sự ở vị trí cấp cao để tạo ra chiến lược phát triển trong năm.
Tuy đơn vị không bật mí những chính sách lương bổng và đãi ngộ, giới thành thục nghề săn đầu người dự đoán, thu nhập của người trúng tuyển vị trí cấp cao sẽ thuộc lực lượng dẫn đầu thị trường hiện nay. Đây là công ty này nằm trong nhóm những đại gia địa ốc phát triển căn hộ và nhà xã thuộc top 3 thị phần TP HCM.
trong khi Đó, tổng giám đốc đơn vị bất động sản có trụ sở tại quận 3, TP HCM với lực lượng nhân sự lên đến 1.200 viên chức bán hàng tiết lộ: "Trung bình mỗi năm, công ty đều phải tuyển 20-25% nhân sự mới để thay thế cho các nhân sự cũ ra đi. Cuối quý II, đầu quý III là mùa tuyển dụng lớn thứ hai trong năm". Ông còn cho hay, lượng nhân sự tuyển trong các chiến dịch lớn mua người sẽ lên tới hàng trăm người, vì công đoạn đào thải trong lĩnh vực địa ốc cũng rất lớn.
tương tự, một doanh nghiệp môi giới bất động sản theo chuẩn Mỹ đã vào thị trường Việt Nam năm 2017, hiện sở hữu 1.400 nhân sự cả chính thức lẫn cộng tác viên cho biết, cũng có kế hoạch tuyển dụng nhân sự trong quý III để chuẩn bị cho những chiến dịch bán hàng lớn vào cuối năm.
tổng giám đốc công ty Việt An Hòa, trằn Khánh quang quẻ cho biết, trong khoảng cuối quý II đến nửa đầu quý III là mùa cao điểm tuyển dụng nhân viên buôn bán, nhân viên giải đáp, môi giới bất động sản và điều hành cấp cao ngành nghề địa ốc. Bất đề cập thị phần hot, lạnh hay đi ngang, hầu hết các chiến dịch săn tậu nhân sự giữa năm luôn được xem là cú hích để tổ chức tạo động lực cho mùa cao điểm bán hàng cuối năm.
Ông quang Đánh giá, duy trì và bổ sung nhân sự chuyên nghiệp là cách giữ lửa cho nhân viên vào giữa năm, là chiến thuật quan trọng của số đông những đơn vị bất động sản. Đặc thù các tổ chức to cần với chính sách cổ vũ tinh thần nhân viên bằng cách liên tiếp tuyển sale để bổ sung hàng ngũ, đãi ngộ ngày càng hấp dẫn mới mong hoàn thành các tiêu chí doanh số cuối năm.
đặc biệt những công ty lớn cần sở hữu chính sách cổ vũ ý thức nhân viên bằng cách thức liên tục tuyển sale, đãi ngộ ngày một quyến rũ.
Chuyên gia này thừa nhận, đúng là thị trường nhà đất, căn hộ và cả bất động sản nghỉ dưỡng đều với tín hiệu chậm lại, thậm chí giảm tốc và sa sút trong khoảng quý II. Đã thế, quý III còn vướng phải tháng 7 Âm lịch (tháng cô hồn), là thời khắc mọi thương lượng sở hữu thể bị ảnh hưởng do tâm lý ngại sắm bán tháng ngâu. Ngoài ra, 1 số doanh nghiệp vẫn mang kế hoạch kinh doanh riêng và quyết tâm hoàn thành kế hoạch đã đề ra hồi đầu năm. Điều này càng làm cho mùa tuyển dụng nhân sự địa ốc giữa năm càng diễn ra sôi nổi.
hiện nay bất động sản đang bước vào thời kỳ thách thức do các dấu hiệu giảm tốc bắt đầu manh nha. Dù vẫn chưa thể khẳng định thị phần đã chấm dứt chu kỳ lớn mạnh hay chưa nhưng 1 số cạnh tranh đã dần xuất hiện. "Một khi thị trường càng khó thì cuộc đua săn lùng, thậm chí tranh giành nhân sự chuyên nghiệp càng phát triển thành khốc liệt", ông quang kể.
Nhận xét
Đăng nhận xét